- 福星的家园社区 [8月28日]每日个股推荐

余甘 - 2008-8-28 10:25:00

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余甘 - 2008-8-28 10:25:00

游资：8月28日最牛股票

一：丰华股份（600615）

公司受让沿海投资鞍山公司100%股权，将成为以房地产经营与开发为主营业务的公司，鞍山公司先后成功开发了多个项目住宅项目，正在开发的楼盘为绿色智慧城六期项目，该项目收入将主要在2006-2008年产生，根据盈利预测审核报告，鞍山公司在06年、07年将可实现净利润1305万元、1737万元；08年有望实现净利润不低于2000万元。
投资亮点：
(1)受让的鞍山公司计划获得魏家屯新区土地储备，总规划面积达77万平方米，其中现有可利用土地35万平方米；除计划在鞍山地区继续发展房地产业务外，还将投资西安市经济技术开发区未央生态科技产业园1380亩的一级土地储备开发项目。
(2)在港上市的沿海家园(1124.HK)正式宣称,其全资子公司沿海地产投资中国公司购入三河东方科技所持有的公司3177.56万股份，成为公司第一大股东。
风险提示：
公司所预期的诸多计划尚未执行，使得未来业绩持续增长存在一定隐患。

二：京能置业（600791）

投资亮点：
1.大股东实力强：公司实际控制人为北京能源投资集团有限公司，北京能源投资集团有限公司由国际电力开发投资公司与北京市综合投资公司合并重组而成，在07年年报中显示，报告期内置入北京国电房产开发有限公司（占90%），07年产生净利润9632.66万元。
2.参股金融：公司初始投资260万元参股中国光大银行，现持有光大银行338.8万股。
风险提示：
1.融资难度加大：由于流动性过剩、房地产业前期发展过快和CPI、CCI的居高不下，信贷调控加强，银行银根紧缩，房地产企业融资难度加大，资金面将接受考验。
2.可持续发展挑战：房地产行业有明显的周期性特征，公司目前处于调整阶段，可售存量商品房不足，怎样持续发展需要公司管理层协调应对。

三：多伦股份(600696)

公司子公司上海多伦建设发展有限公司承接开发的上海市虹口区多伦路二期1号地块项目基本完成前期的商业定位策划工作。随着该项目的推进，有望为公司注入新的发展动力。
投资亮点：
1、房地产概念：公司将注册地从福建迁往上海，加强对上海和北京房地产市场的开发力度，并制订了"以福州地产为基础，东进上海，北上北京"的房地产发展战略。
2、伦路二期地块项目：05年公司集中人力、财力推进上海多伦路历史文化风貌区保护与改造二期项目的前期工作,并于11月竞得了该项目1号地块4.2万平方米的土地使用权。06年年报披露多伦路二期1号地块项目如期取得了两证一书。07年9月公司拟以3900万元将多伦建设39％的股权转让给富成源投资，转让后本公司仍持股51％。多伦建设主要负责多伦路二期1号地块项目，富成源投资将向多伦建设提供共计2.52亿元的资金作为项目流动资金的补充，股权转让完成后再负责为其提供或融资不低于10亿元的资金。
风险提示：
宏观经济以及房地产市场可能产生的重大变化或单个项目销售出现变化。

余甘 - 2008-8-28 10:28:00

【今日市况】跌到极限，也就是市场人士都崩溃之时，市场也就走强了，或许还有最后一跌，跌到大家都失去信心。近期两市五连阴，5日线压制大盘走高，短期看，技术上上证指数2250-2270点上有支持，若有实质性利好，可能走出大B浪反弹，近期市场如蓝筹股配合，能在拉出一根中、长阳线则大盘短期将有望构筑双底，反之破位见新低。在大盘接近目标位时则可以关注市场热点，进行尝试性吸纳建仓。操作的时候要注意滚动操作，避免套牢。一旦市场转强，就可以顺势加仓做足反弹。

【市场快讯】
（1）证监会官员：取消红利税正在研究，目前该问题仍在与有关各方沟通研讨中。

【短线黑马】
（1）绿景地产(000502)
公司在股改中将盈利差的不良资产与广州花都绿景地产90%进行置换,新主业立足普通住宅.2006年8月广州天誉地产将受让公司26.89%股份,成为控股股东.广州天誉连续三年荣获广东地产资信二十强.实际控制人余斌先生已经间接控股了一家香港联交所上市公司天誉置业. 将把公司定位为其从事普通住宅类房地产开发业务的旗舰公司,支持绿景地产巩固和扩大在广州地区的开发优势,并借助上市公司的资本平台, 适时支持绿景地产将其核心业务普通住宅类房地产开发延伸到广州地区之外,力争成为全国性的有竞争力的房地产商.近期该股进入恢复性上扬行情, 技术形成重新走强，二线地产活跃的背景下,短线存在补涨要求,建议适当关注.
（2）海立股份(600619)
公司已经成为世界级的空调压缩机生产研发基地, 目前年产空调压缩机1000万台, 列单体工厂生产能力行业第一,在全球市场份额占15%,为"中国第一,世界第三"的全球压缩机供应商,具备了较强的先发规模优势.公司看点节能领先公司在07年12月宣布,将在江西建立"中部工厂".这家工厂将以"节能"为主要特色, 建成后将形成年产200万台空调压缩机的规模.空调领域在短期内很难有革命性技术出现,所以,要想超越竞争对手,在技术上的途径,便是抓住"节能降耗"这个王牌.而且我国也正在考虑提高空调效能门槛,这将淘汰一批弱势企业,提升行业集中度.
目前,从二级市场上看,该股期急速回调后逐步企稳,资金介入迹象明显,后市有
望继续上行,建议投资者密切关注.
（3）嘉宝集团(600622)
强势介入地产行业，并在早期拿下了大量黄金级土地储备，主要有子公司嘉宏房产在嘉定地区土地约200亩；全资企业嘉宝奇伊房产在嘉定区菊园西地块（一期）配套商品房建设项目的建设用地211亩；以及公司占30％股权的上海格林风范房产所拥有的2051亩土地（但这一块地皮价格数百亿），是上海市嘉定区最大的房地产储备商。红岭内参透漏随着上海2010年举办“世博会”、嘉定区域经济的快速增长以及上海安亭国际汽车城、嘉定新城项目和轨道交通11号线的加快建设，嘉定地区作为上海的郊区，房地产市场将迎来全新发展机遇，另外值得留意的是公司上海嘉宝协力电子是由上市公司与日本电子会社共同投资组建的中日合资企业，所生产的大功率水上、水中集鱼灯填补国内空白，50%以上产品返销日本，最得关注的是公司旗下的上海高泰稀贵金属具有核能题材，该公司完成了上海市科教兴市项目—百万千瓦级核电站包壳管生产技术的项目攻关，盘面资金参与异常踊跃，突破60日均线在即，密切关注。

余甘 - 2008-8-28 10:36:00

华帝股份(002035)

国内最大的燃气灶具专业生产企业。目前拥有年产200万台燃气灶具的生产能力，产品年销量超过230万台，灶具产品销量连续11年位居行业第一，油烟机产品行业排名第四，热水器产品行业排名第11，经国务院发展研究中心调查显示，"华帝"牌产品的市场综合占有率17.8%、第一提及率24.6%，均列行业第一位，品牌知名度高达40.8%，是燃气具行业内总体知名度较高的品牌。
投资亮点：
（1）定位于中高端市场的过滤型环保抽油烟机项目和国家安全节能型燃气供热中心项目已建成投产。其中08年中期，家用安全节能型燃气供热中心中的热水器系列合计实现销售收入2019.42万元，与上年同期持平，两用炉系列实现销售收入386万元，较去年同期增长67%；过滤型环保抽油烟机合计实现销售收入4411.86万元，同比增长15.16%。两大项目总计实现销售收入681 7.28万元。
（2）公司拟拓展整体厨卫业务，进入工业及商业用燃气具制造领域、能源产业中的相关领域，并进入以沼气灶、太阳能热水器为核心的环保产业和新能源产业，成为中国厨卫行业领导企业。
（3）大举进入以沼气灶、太阳能热水器为核心的环保产业和新能源产业，完成国家火炬计划项目---我国第一台低氮氧化物环保型低污染灶具开发以及农村能源建设项目之一的沼气燃气具开发等重要项目；在太阳能领域已经与处在世界太阳能研发最前沿的以色列SUNSHINE能源研究院展开了初步合作。

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